老樓加電梯 維管需重視
近幾年，既有多層住宅加裝電梯進展得如火如荼，在大力推進加梯的同時，電梯加裝前期征詢和后續(xù)維保管理工作成為了多方面臨的共同難題。對此，浦發(fā)集團黨委和周家渡街道黨工委通過黨建聯(lián)建的方式，聯(lián)合集團下屬浦發(fā)房管公司，探索便民利民的一攬子加梯服務新模式。
浦發(fā)房管公司與街道居委配合，自前期開始做好居民加梯的咨詢與征詢等服務工作。振南物業(yè)公司的參與，對于低樓層加梯痛點制定相應解決方案，解決低樓層公共管道等問題，使低樓層在加梯中也能有獲得感。
在加梯現(xiàn)場的管理和監(jiān)督協(xié)調(diào)方面，振南物業(yè)公司也發(fā)揮了巨大的作用。
振南物業(yè)區(qū)域管理中心黨支部書記李銘在采訪中談及，在本次加裝電梯的工程上，管理中心在前期把一樓二樓的居民堵污管的繁瑣事情解決好，使得底層居民也得到獲得感。“房管家”主要是管理中心對居民更加貼近的服務以及管理中心物業(yè)管理上的一些延伸服務，包括電梯加裝一系列工作。
振南物業(yè)上南三村物業(yè)管理處還負責該電梯三方通話的接聽，一旦電梯運行遇到問題，就近門崗將作出呼叫反應與應急處理，保障居民的用梯安全。
據(jù)悉，該加梯樓棟內(nèi)60歲以上居民占樓棟戶數(shù)的70%，對于長期管理加梯公共資金賬戶一事抱有擔心。浦發(fā)房管同振南物業(yè)公司在得知這一實際困難后，特別為加梯樓棟開設專用財務科目，管理電梯的日常開支收繳和維修基金籌集，以規(guī)避長期個人賬戶的財務風險和心理負擔等。
浦發(fā)集團房屋管理有限公司副總經(jīng)理馬聞明在采訪中表示，浦發(fā)房管公司所屬物業(yè)公司承擔了新區(qū)近2000萬平方米的物業(yè)管理任務，其中60%為老舊公房小區(qū)。作為一家區(qū)屬國有房管企業(yè)，更多的是承擔著社會責任，加梯電梯為民辦實事，這是公司的職責所在。在物業(yè)維管民生保障一線戰(zhàn)場上打響浦發(fā)房管的“金字招牌”。
接下來，浦發(fā)房管公司將集合下屬各單位業(yè)務優(yōu)勢，持續(xù)關注各小區(qū)加裝電梯工作，積極探索更多為居民帶來便利的措施方案，給居民的幸福生活提供更加專業(yè)周到的物業(yè)服務。
來源：共利電梯網(wǎng)
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